長(zhǎng)三角農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中心項(xiàng)目(一期)位于宛陵東路與金鑫街交叉口東南角,規(guī)劃總用地面積約13.47公頃,規(guī)劃凈用地面積9.58公頃,總建筑面積約12.4萬平方米(含地下室面積),項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含辦公樓、農(nóng)產(chǎn)品包裝、分揀用房、標(biāo)準(zhǔn)倉、綠化、鋼結(jié)構(gòu)、夜景亮化等多項(xiàng)內(nèi)容。項(xiàng)目致力打造集農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)、加工、運(yùn)輸、銷售為一體的長(zhǎng)三角農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中心。
一、區(qū)位優(yōu)勢(shì):
1、交通優(yōu)勢(shì):地理位置優(yōu)越,道路通行便捷。距宣城東高速出入口3公里,距宣城站(高鐵站)僅6公里,距蕪宣機(jī)場(chǎng)僅約20公里。
2、配套優(yōu)勢(shì):項(xiàng)目緊鄰宣城農(nóng)批物流園、聯(lián)邦物流園、長(zhǎng)三角(宣城)快遞物流中心,可實(shí)現(xiàn)快速發(fā)貨,降低物流成本;園區(qū)內(nèi)配備食堂、辦公、會(huì)議室,周邊1公里內(nèi)配套人才公寓175套,解決就業(yè)人員生活所需。
二、招租重點(diǎn):
1、綜合樓:
(1)面積租金:面積2.6萬平方米,最高18層,3樓以上層高為3.9米。1-2層面積約2500㎡/層,3-15層面積約1300㎡/層,16-18層面積約950㎡/層,租金詳議。
(2)招租方向:
1層:共享接待、展示中心及企業(yè)服務(wù)中心,配備食堂、超市及創(chuàng)業(yè)咖啡等。
2層:作為會(huì)議室、辦公。
3 -13層:作為配套辦公,引進(jìn)第三方質(zhì)量和安全檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫、計(jì)量、認(rèn)證技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
14-18層:作為酒店。
(內(nèi)部照片)
(部分平面圖)
2、農(nóng)產(chǎn)品分揀、包裝區(qū):
(1)面積:合計(jì)4棟,總面積7.5萬平方米。
(2)可租面積及租金:
用途 |
樓棟 |
樓層 |
層高 |
剩余面積(㎡) |
加工區(qū) |
A3 |
1層 |
首層6.5米 |
6591.82 |
2層 |
5米 |
6591.82 |
||
3層 |
5米 |
6591.81 |
||
加工區(qū) |
A5 |
1層 |
首層6.5米 |
3331.98 |
2層 |
5米 |
6663.96 |
||
3層 |
5米 |
6663.95 |
||
加工區(qū) |
A7 |
2層 |
5米 |
6602.49 |
3層 |
5米 |
3301.245 |
||
合計(jì) |
46339.075 |
加工區(qū)單層可部分租賃,單戶租賃面積不低于3000㎡。物業(yè)費(fèi)0.96元/月/平方米,水電自擬,租金詳議。
(3)招租方向:引入農(nóng)副產(chǎn)品加工、中央廚房、農(nóng)副產(chǎn)品倉配加工。
(內(nèi)部照片)
(平面圖)
3、標(biāo)準(zhǔn)倉:
(1)面積價(jià)格:標(biāo)準(zhǔn)倉3棟,每棟約6000㎡,層高為15米。單棟可分開租賃,單次租賃不低于2000㎡;租金詳議。
(2)招租方向:倉儲(chǔ)。
(內(nèi)部照片)
(平面圖)
招商方向:預(yù)制菜、中央廚房、電商云倉中心、金融、廣告、食品加工生產(chǎn)、商貿(mào)企業(yè)、服務(wù)類企業(yè)(檢測(cè)、檢疫、環(huán)評(píng)等)等。
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